房價崩盤賣不出！台灣建商「恐掀起倒閉潮」一片慘澹 專家曝「3大危機爆發」：衰退開始了...

專家指出，建商將面臨三大危機：首先是資金斷鏈問題，建築融資餘額年增率已從18.22%大幅縮減至5.55%，且季增率已連續兩季呈現負成長，這是9年來首見；其次是被迫開工困境，去年新青安方案刺激下的購地潮，將因為融資問題，在今年下半年無論銷售成果如何，都需面臨18個月強制開工期限；最後則是倒閉風險，銷售不佳卻被迫開工的建案，極可能因工程延宕或資金缺口而導致建商倒閉。

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專家更進一步警告，儘管部分業者仍以「成屋跌、預售漲」來安撫市場，但整體市場氛圍持續惡化，降價求售現象日益普遍。

更令人擔憂的是，下半年可能因關稅戰引發的經濟衰退效應才正要開始顯現，一旦出現建商倒閉及爛尾樓，恐將引發連鎖效應。

目前無論是有買房、賣房需求的民眾，真的都要好好思考下一步，否則恐因建商跑路、倒閉而血本無歸。

資料來源：TVBS新聞網